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계절적 비수기에다 초강력 대출 규제가 겹치며 신규 거래가 많지 않다.

송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는.

여기에 정부가전세대출을 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 포함하는 방안을 검토하기로 해 세입자들의전세자금 마련이.

정부의 ‘역대급’ 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 서울 아파트 거래가 급랭하고전세시장은 불안이 확산하고 있다.

안 그래도 입주 물량이 급감하는 상황에서전세공급이 더욱 위축될 수 있어서다.

2일 업계에 따르면 ‘6·27 대책’에 따라 수도권이나 규제지역.

6월 4주차 마포구전세시장에서 서교동 메세나폴리스가 최고가를 기록했다.

서울 부동산 정보광장에 따르면, 지난 24일 서울특별시 마포구 서교동 소재의 메세나폴리스 아파트 122.

87㎡ 12층 매물이 15억2000만원에 거래되며 6월 4주차 마포구전세매물 최고가를.

달 27일 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한하는 내용을 골자로 한 고강도 대출규제의 불똥이 서울 아파트 매매를 넘어전세시장으로 튀고 있다.

6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대출 규제가 발표된 27일 이후부터 이날까지 총 125건이 거래.

대출에도 적용되며전세대출에 대한 남용이 줄어들 것으로 보인다.

이번 규제 검토는 앞으로 서울 아파트 입주 물량이 줄어들며전세시장이 불안해질 것을 염두에 둔 것이라는 해석도 나온다.

양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "입주 물량이 줄어드는 데.

서울 송파구 서울스카이 전망대에서 바라본 서울 아파트 단지 모습.

계절적 비수기에다 초강력 대출 규제가 겹치며 신규 거래가 많지 않다.

송파구 잠실동의 한 중개업소 대표는.

안 돼 전셋값이 이달 말에서 다음달 초까지 더 하락할 수 있다고 현지 중개업소들은 보고 있다.

입주 단지뿐만 아니라 기존 아파트전세시장도 분위기는 냉랭하다.

계절적 비수기에다 초강력 대출 규제가 겹치며 신규 거래가 많지 않다.

전문가들은 매매가 어려워지면서 월세화 속도가 더욱 빨라질 수 있다고 보고 있다.

이런 구조 전환이 향후전세시장을 더 축소하는 동시에 자산이 없는 임차인의 주거비 부담을 키우는 요인으로 작용할 수 있다는 지적도 나왔다.

여기에 서울의 집값이 빠르게 상승해전세계약을 유지하려는 수요자들이 증가하면서전세물량도 쪼그라들고.

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